Husk: Dit køb af ejendom skal tinglyses

Har du været ude – eller skal du ud – og købe en ejendom? Det kan være alt fra et sommerhus, et hus eller en lejlighed til en erhvervsejendom; uanset hvad er det vigtigt, at der bliver udfærdiget et skøde og ikke mindst, at det tinglyses. Et tinglyst skøde er dit bevis på at du ejer boligen.

Samtidig kan sælgers kreditorer tage pant i boligen indtil da, også selvom du har modtaget nøglerne og er flyttet ind. Så hvis du ved at sælger er økonomisk presset er det vigtigt at du får tinglyst skødet så hurtigt som muligt. Det kan f.eks. ske med hjælp af en eboligadvokat.dk.

I dag er det nemmere at få tinglyst sit skøde, da tinglysningen foregår digitalt. Det betyder i praksis at både køber og sælger underskriver ved hjælp af NemId. For at tinglysningsretten vil tinglyse dit skøde, skal du betale et fast gebyr og en promille af salgssummen.

Inden tinglysningen

Inden du kommer så langt som til at dit skøde skal underskrives har der været en lang proces. Du har været ude og kigge på ejendomme, forhandlet med sælger eller ejendomsmægleren. Det er noget du enten har gjort alene eller også har du haft din boligadvokat med. Han kan med fordel være med fra når du går i købstanker, til at skødet er blevet tinglyst.

Han kan hjælpe med at undersøge om der er lokalplaner på vej i området, der ændre din lyst til at bo i området. Det kan både være positive som negative. F.eks. vil en ny park eller bedre indkøbsmuligheder måske virke positivt imens en ny motorvej i baghaven kan virke afskrækkende.

Advokaten kan også undersøge de mange forskellige rapporter der bliver lavet undervejs og foretage de nødvendige forbehold og forhandlinger de medfører. 

Alt andet lige vil han i løbet af processen have tjent sin egen løn ind flere gange i besparelser.

Billigt møbelstof er skam til at finde

Visse gange i livet kigger man på ens gamle møbler og tænker, at de godt kunne bruge en omgang møbelpolstring, så de kommer til at se pæne ud igen.

Det kan være, man gerne vil have det samme mønster i et møbelstof her, eller man er ude i at finde noget andet, så kan man give de gamle møbler noget nyt liv.

Dette kan være alt fra nogle lænestole til spisestole og måske endda en hel sofa!

Måske har man fundet nogle møbler på genbrug, på udsalg eller fået af nogle, man kender, hvor man gerne vil give dem et nyt udtryk, der passer lidt bedre til ens indretning i hjemmet.

I så tilfælde har man – netop – brug for noget nyt møbelstof, og måske har man også brug for at finde en, der kan hjælpe med at ompolstre ens møbler. Dette kan være ved at hive fat i en, man kender, der evner dette, eller man hyrer en – eller gør det selv.

Det er tid til at finde møbelstof!

Møbelstoffet koster ikke altid så meget, men det er da klart, at hvis du er ude i at skulle ompolstre mange møbler, så kan det komme til at løbe en del op – specielt hvis du ønsker, at møblerne skal polstres på samme måde og i det samme stof.

Her er man mere på sikre hænder, at man køber det fra en forhandler, der har det liggende, så man kan få det fra nyt og helt ubrugt.

Men det kan da også tænkes, at der netop er en anden, der er blevet træt af sit nuværende møbelstof, og får det taget af uden at ødelægge det, som man så selv kan bruge på ens egne møbler.

Det er sjældent, det lige sker, men det er jo værd at holde udkig efter.

Ellers kan man jo polstre ens møbler i forskelligt møbelstof!

Professionel og autoriseret assistance til VVS i Ringe

Har du netop købt et hus eller en lejlighed i Ringe – og trænger boligen til en grundig renovering? Så bør du overveje om ikke køkkenet og badeværelset skal moderniseres.

Det betyder at du skal have en VVSer til at kigge på de rør som leder vand til dine vandhaner og fra afløbet til kloakken. Disse kan nemlig med stor sandsynlighed trænge til en opdatering, en reparation eller måske endda en udskiftning. Og til dette formål skal du tilkalde en autoriseret VVS installatør som for eksempel Hybel VVS Teknik ApS.

Hvem er Hybel VVS Teknik ApS?

Hybel VVS Teknik ApS er en VVS virksomhed i Svendborg, som med mere end 100 år på bagen inden for VVS faget er blandt de mere erfarne VVSere på Fyn. Virksomheden er eget og drevet af Claus Hybel, som er fjerde generation af den succes fulde og traditions rige VVS familie Hybel.

Det var Claus’ oldefar som sørgede for at svendborgenserne fik vand i hanerne, varme på radiatorerne og skyl i toiletterne en gang i det forrige årtusind. Og den dag i dag hjælper Claus Hybel som autoriseret VVS installatør i Svendborg kunder over det meste af Fyn med at planlægge nye og optimere eksisterende VVS installationer samt sikre fynboernes omstilling til grøn og vedvarende energi gennem montering op installation af varmepumper.

Ingen opgave er for stor eller for lille for Claus Hybel fra Hybel VVS Teknik ApS, som i samarbejde med virksomhedens mange dygtige medarbejdere hver eneste dag lægger en enorm indsats for at sikre kvaliteten af kundernes installationer. Har du således brug for hjælp til VVS i Ringe – hvad end det er i forbindelse med renovering, eller fordi du står med et akut problem – kan du altid give Claus hybel fra Hybel VVS Teknik ApS et ring.

Find alle kontakt oplysninger på Hybel VVS Teknik ApS’ hjemmeside hybel-vvs.dk